Carocci editore - La contabilità dei lavori in appalto

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La contabilità dei lavori in appalto

Claudio Solustri

La contabilità dei lavori in appalto

Edizione: 1988

Ristampa: 3^, 1991

Collana: Manuali del progettista

ISBN: 9788843009589

  • Pagine: 208
  • Prezzo:27,50 26,13
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In breve

Il libro è destinato a quegli operatori tecnici – architetti, ingegneri, geometri, periti edili, imprenditori – che hanno a che fare con la contabilità dei lavori. Quest'ultima è intesa non già come un formale adempimento di normative, ma come materia da interpretare ed eventualmente da plasmare a seconda delle esigenze che devono essere soddisfatte. L'autore inizia quindi definendo cosa sia la contabilità in funzione dei vari tipi di appalto, quali siano gli Atti veri e propri e quali i documenti che hanno comune rilevanza per il contabilizzatore; il tutto con numerosi esempi di applicazione. Dopo un esame delle più recenti normative sulla revisione dei prezzi, un intero capitolo viene dedicato ai metodi di misurazione, metodi la cui conoscenza costituisce spesso l'arma vincente del contabilizzatore nel suo rapporto con la controparte. L'ultimo capitolo è infine dedicato ai 'prezzi' contrattuali, l'altro elemento che – assieme alle quantità – conduce all'individuazione dell'entità del credito, fatto che in ultima analisi costituisce lo scopo primario della contabilità dei lavori.

Indice

1. Appalto e contabilità 1.1. Generalità 1.2. Sistemi di appalto 1.3. Appalto a corpo. Contabilità a forfait 1.4. Casi particolari di appalto a corpo 1.5. L'appalto 'a misura'. Criteri per la redazione della contabilità 1.6. Appalto e contabilità per unità di misura dell'opera finita 1.7. Appalto 'in economia' 1.8. Contabilità di tipo misto 1.9. Sistemi indiretti di esecuzione di un'opera pubblica: l'istituto della concessione 1.10. Esecuzione mediante enti speciali 2. Gli atti di contabilità 2.1. Generalità 2.2. Libretto delle misure Finalità / Compilazione dei libretti / Partite 'in provvisorio' / Cancellazioni e annotazioni 2.3. Contabilità particolari per opere continuative, economie e rimborsi per anticipazioni Contabilità particolari / Lavori accertabili con continuità / Liste settimanali / Fornitura di provviste 'in economia' / Anticipazioni da parte dell'impresa 2.4. Registro di contabilità Finalità / Riserve / Compilazione del registro / Applicazione dei prezzi sul registro. Riduzione di prezzo 2.5. Sommario del registro di contabilità Finalità / Compilazione del sommario 2.6. Stato di avanzamento dei lavori Finalità / Compilazione / Materiali a piè d'opera / Compensi a corpo / Prezzi provvisori 2.7. Certificato di pagamento delle rate di acconto Finalità / Compilazione / Ritenute 2.8. Conto finale (e stato finale) Conto finale / Stato finale (compilazione) / Penalità per ritardo nell'ultimazione dell'opera 2.9. Manuale del direttore dei lavori Finalità / Compilazione 2.10. Giornale dei lavori Finalità / Compilazione 3. Documenti riguardanti l'appalto allegati agli atti di contabilità 3.1. Generalità 3.2. Documenti preliminari alla gara di appalto Progetto / Computo metrico-estimativo / Capitolato generale e speciale di appalto 3.3. Documenti riguardanti l'aggiudicazione dell'appalto Verbale di aggiudicazione. Ribasso e aumento d'asta / Contratto / Elenco prezzi unitari / Programma dei lavori 3.4. Atti contrattuali successivi Perizie suppletive e di variante / Documenti relativi alle varianti / Relazione tecnica, progetto, stima e prospetto economico di confronto / Atto di sottomissione / Ordine di servizio del direttore dei lavori per l'esecuzione di maggiori lavori / Verbale dei nuovi prezzi 3.5. Atti riguardanti la durata e l'andamento delle opere Generalità / Verbale di consegna / Verbale di sospensione dei lavori / Verbale di ripresa dei lavori / Nuovo termine. Termine suppletivo. Proroga del termine / Certificato di ultimazione dei lavori / Premi di incentivazione 3.6. Atti aggiuntivi riguardanti le misurazioni (verbali di misurazione, di pesatura, di accertamento ecc.) 3.7. Atti riguardanti la natura dei lavori eseguiti Verbale di accertamento danni / Compilazione del verbale di accertamento danni (per cause di forza maggiore e non) / Verbale di prova / Ordini di servizio 3.8. Atti riguardanti pratiche assicurative o amministrative Generalità / Relazione sul conto finale / Certificato di regolare esecuzione / Relazione riservata del direttore dei lavori sulle richieste dell'impresa / Atti di collaudo / Verifiche contabili di collaudo e relazione riservata sulle riserve / Procedimenti successivi al collaudo. Verbale di immissione in possesso 4. La revisione dei prezzi 4.1. Generalità 4.2. Sistemi di calcolo. Metodo parametrico e analitico Generalità / Metodo parametrico / Metodo analitico 4.3. Liquidazione degli importi revisionali 4.4. Determinazione del compenso revisionale Appalti a misura / Appalti a forfait 4.5. Verifica del programma lavori 4.6. Pagamento delle rate di acconto ai fini revisionali 4.7. Conto finale ai fini revisionali 5. I metodi di contabilizzazione 5.1. Premessa. Norme generali 5.2. Valutazione dei lavori in economia 5.3. Trasporti e movimentazioni Trasporti / Movimentazioni 5.4. Scavi e rinterri Oneri generali / Scavi in materiali diversi / Tipologie degli scavi / Scavi subacquei / Scavi di cunicoli, pozzi, in galleria e di sottofondazione / Rilevati e rinterri 5.5. Pali e trivellazioni 5.6. Murature Murature di qualsiasi tipologia / Casi particolari di murature 5.7. Opere in cemento armato Conglomerati cementiti / Solai a volte, in cemento armato e in lamiera recata / Casseforme / Tondino di acciaio 5.8. Tetti e impermeabilizzazioni 5.9. Intonaci Classificazione / Modalità di misurazione / Intonaci decorati / Intonaci su soffitti / Riprese parziali 5.10. Pavimenti e rivestimenti Classificazione / Criteri di misurazione 5.11. Opere in pietra Classificazione / Criteri di misurazione 5.12. Infissi e vetri Classificazione / Criteri di misurazione / Vetri 5.13. Opere in metallo e da lattoniere Opere in ferro / Opere in alluminio / Opere da lattoniere 5.14. Controsoffitti 5.15. Isolamenti termici e acustici 5.16. Opere da pittore Classificazione / Tinteggiature e tappezzerie / Verniciatura delle opere metalliche 5.17. Altre lavorazioni 6. La stima dei lavori 6.1. Generalità 6.2. I prezzi contrattuali 6.3. La riformulazione dei nuovi prezzi 6.4. Spese generali Generalità / Spese generali di cantiere / Spese generali di azienda 6.5. Utile dell'appaltatore 6.6. Uso dei tariffari Bibliografia