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Il mercato immobiliare

Luca Gaeta

Il mercato immobiliare

Beni, diritti, valori

Edizione: 2009

Collana: Biblioteca di architettura, urbanistica e design (24)

ISBN: 9788843048915

  • Pagine: 136
  • Prezzo:15,70 13,35
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In breve

Il mercato immobiliare è oggetto di crescente attenzione anche da parte del pubblico non specialistico. Adatto a un utilizzo didattico, il volume si propone come guida alla conoscenza dei principali argomenti connessi al funzionamento del mercato immobiliare con un linguaggio chiaro e conciso. Dalla valutazione all’investimento, dallo sviluppo alla gestione, dalle tecniche finanziarie agli aspetti giuridici e fiscali, al lettore è offerto un panorama completo del mercato che realizza un imperfetto e dinamico adattamento tra spazio e società.

Indice

Introduzione
1. La prospettiva dei beni immobili
Caratteristiche dei beni immobili/Caratteristiche del mercato immobiliare/Letture di approfondimento
2. La prospettiva dei diritti reali
I diritti reali immobiliari/Forme della rendita fondiaria/Il mercato immobiliare d’investimento/Letture di approfondimento
3. La valutazione immobiliare
Valore d’uso e valore di scambio/La ricchezza immobile/Fattori che influenzano il prezzo degli immobili/I principali metodi estimativi/Letture di approfondimento
4. Concetti giuridici e fiscali
La disciplina della proprietà/I diritti reali su cosa altrui/La locazione/La fiscalità immobiliare/Letture di approfondimento
5. Gli investimenti immobiliari
Un investimento sui generis/L’importanza di diversificare gli investimenti/Le forme dell’investimento immobiliare/I veicoli di investimento/Letture di approfondimento
6. La finanza immobiliare
Il finanziamento degli investimenti residenziali/Il mercato secondario dei mutui/Il finanziamento degli investimenti commerciali/Il finanziamento degli investimenti pubblici/Letture di approfondimento
7. Lo sviluppo immobiliare
Chi produce l’ambiente costruito/Le fasi dello sviluppo immobiliare/Partnership tra pubblico e privato/Un caso di sviluppo terziario: Bodio Center/Un caso di sviluppo residenziale: Scarsellini/Letture di approfondimento
8. La gestione immobiliare
L’asset management/Il property management/La gestione degli immobili strumentali/Letture di approfondimento.